Įvairūs Klausimai Atsakė Patyrę Sodininkai

Kodėl mums nepatinka mūsų pogrindinis namas

The house looks bare. We removed trees and plants with deep roots and shut down the sprinkler system. A morning glory now occupies the space by the gas meter where a Russian olive used to grow. Prickley pear and yucca grow in the former rose bed.
Namas atrodo plikas. Mes pašalinome medžius ir augalus su giliomis šaknimis ir uždarydami purkštuvų sistemą. Dabar rytinė šlovė užima erdvę dujų skaitikliu, kur auga rusiška alyvmedžiaga. Prickley kriaušių ir jaka auga buvusioje rožių lovoje.

Namo ir namo nuotraukos

Spustelėkite miniatiūrą, kad pamatytumėte visą dydį A mama groundhog and her brood have torn up this flowerbed. We don't have the heart to evict them.Front steps leading to staircase off landing. Only bulbs grow here. This is off season.Our beautiful view. Back of the house showing greenhouse and decksBack of house in autumn. The hill is too dangerously steep to landscape.Snow scene with wood waiting to be built into third deckMr. BeJabbers building the third deck with hot tub.The Bentonite clay was installed into this leak in the corner above the atrium.Trying to find a source of one leak.Cold cat trying to stay warm while we dehumidify the house.
A mama groundhog and her brood have torn up this flowerbed. We don't have the heart to evict them.
Šios gėlių dubenys sudaužė mamos smegenis ir jos veisles. Mes neturime širdies iškeldinti juos.
Front steps leading to staircase off landing. Only bulbs grow here. This is off season.
Priekiniai laiptai, leidžianti nukreipti laiptus. Čia auga tik svogūnėliai. Tai ne sezonas.
Our beautiful view.
Mūsų gražus vaizdas.
Back of the house showing greenhouse and decks
Namo namo šlaitas ir deniai
Back of house in autumn. The hill is too dangerously steep to landscape.
Namo rudenį. Kalnas yra pernelyg pavojingas, kietas iki kraštovaizdžio.
Snow scene with wood waiting to be built into third deck
Sniego scena su medine laukia, kol bus pastatytas trečias denis
Mr. BeJabbers building the third deck with hot tub.
P. BeJabbers pastatė trečiąjį denį su kubilu.
The Bentonite clay was installed into this leak in the corner above the atrium.
Bentonito molis buvo įdiegtas į šį nuotėkį kampe virš atriumo.
Trying to find a source of one leak.
Bandoma rasti vieno šaltinio šaltinį.
Cold cat trying to stay warm while we dehumidify the house.
Šaltoji katė stengiasi šilti, kol namuose nusausiname.

Mūsų patirtis su šiuo aštuoniu pasaulio stebuklu!

Prieš aštuoniolika metų mes persikėlėme į žemėje esantį kupolą, pastatytą ant kalvos. Mes taip džiaugiamės! Jis buvo tikrai mielas viduje ir stebėtinai gerai apšviesta natūralia šviesa. Namas yra apie 2500 kv. Pėdų, įskaitant tris miegamieji ir du vonios ir didelės garažas. Už jos ribų yra 14 "x 14" šiltnamio efektą sukeliančių pastatų ir trijų lygių deniai, iš kurių atsiveria vaizdas į Arkanzaso upę ir Arkanzoso valstijos kongreso vaizdą į kalną per upę. Dideli į pietus nukreipti langai ir lauko durys iš didžiojo kambario išeina į šiltnamį ir du denius. Trečias miegamasis su puse kupolu yra lango siena, kurioje taip pat yra vaizdas. Trečiasis denis yra prieinamas iš stogo ir pastatytas ant šiltnamio. Kambariai yra dideli ir erdvūs, iš jų 14 pėdų kupolinės lubos. Mes buvome Hog Heaven - tiesiog, iš tikrųjų, tai yra Razorbacks "buveinės valstybė.

Mūsų entuziazmas tęsėsi ne ilgiau kaip porą metų. Mūsų svajonių namai buvo ne taip tobula ir tikrai neatitiko reklaminių brošiūrų. Tai yra mūsų tikra istorija. Nenoriu priminti, kad visi požeminiai namai yra kaip mūsų. Aš tikrai tikiuosi, kad jie nėra. Ar mes gavome citrina? Jei taip, mes negalėjome padaryti limonado.

(Žiūrėdami nuotraukas, atminkite, kad šis namas yra tipiškų požeminių namų kainų diapazone. Tai ne išdėstytas milijonų dolerių rodomas namas, kurį žmonės žavisi reklaminių brošiūrų ir tinklalapių. Tai kainuoja beveik 150 000 USD pastatyti ir baigti 1986 m., o tai buvo didesnis nei mūsų valstijoje tradicinių namų vidutinė kaina 1980-aisiais.)

JEI LIKUO! Kupolai ir grindys yra pagaminti iš betonų, užpiltų ir sutvirtintų arba. Priekyje prie ariumo yra laiptai, tiesiai iš gatvės važiuojamosios kelio dalies. Dideli langai rytinėje miegamųjų pusėje priešais ariumą ir leiskite daugiau dienos šviesos negu tipiškas tradicinis būstas, pastatytas tuo laikotarpiu. Garažas yra antrius pusėje.

Manau, kad namo projektas yra problemos dalis. Kupolo konstrukcija ant kalvos gali tapti labiau pažeidžiama. Problema prasidėjo tuo, kas pasirodė esąs blogas betono mišinys vakarinėje kupolo pusėje, kuri yra mūsų didžioji vieta. Po pusantro metų po mūsų pirkimo ir, jei nebūtų žinoma, Kalėdų šventėse, ant lubos virš dygsnio pasirodė nedidelis šlapias vietoje. Tada pasirodė dar viena vieta, tada kita. Mes paraginėjome gamintoją "Terra Dome" ir jam buvo pranešta, kad namas buvo pastatytas frančizės būdu Oklahomoje, o šis konkretus franšizavimas buvo neveiksmingas. Tik mūsų sėkmė! Likusi franšizė buvo Missouri mieste ir nebuvo prisiimta atsakomybės ištaisyti šį namą. Jie "atsiprašė mus", ir sakė, kad jie atsiųs medžiagą, kad pačios galėtų pašalinti nutekėjimą. Jie išsiuntė mums bentonito molio dėžutę, pagrindinį ingredientą įprastų kačių kraiko. Mes buvome naivūs, kad iškasėme dalies namą, įdėtume šlovingą kačių krautuvą ir pakeiskite nešvarumus (žr. Nuotrauką). Daugelis žmonių žino, kas yra skysto kaklo kačių kraikas, ir mes sužinojome, kad patartina jį įdėti į stogą drėgname ore.

Po katės pakratų patirties mes, greičiausiai, pavadinome geltonųjų puslapių bet kurią konkrečią remonto įmonę, ir niekas nenorėjo jų pažvelgti. Mes atsisakėme ir bandėme patys ją išspręsti, išleidžiant brangiai kainuojančią skysčio epoksidą į namuose esančias skylutes ir įtrūkimus. Tai buvo juokinga patirtis. Mūsų bandymai paprasčiausiai nukreipti vandenį toliau kupolu ir į gretimą pusę kupolą, kuriame yra pagrindinis miegamasis ir praustuvo spinta. Turbūt vienintelis namas Arkanzase su stalaktimais ant lubų. Sąžiningai Raudona žemė iš namo viršaus nusileidžia lubomis ir gyvenamojo kambario siena. Aš juokauju apie pastato krioklį gyvenamajame kambaryje, kad nukreiptų vandenį.

Nepaisant visų remonto darbų, nuotėkis toliau plisti. Atliekant remonto darbus, mes atradome, kad namas patyrė nutekėjimą, kol mes jį nusipirkome. Savininkas pakėlė remonto darbus ir išlygino juos pakankamai ilgai, kad iškrauti namą naujuoju pirkėju, kaip mes. Mes konsultavome su advokatu, tačiau jis sakė, kad atradimas buvo per vėlu, kad būtų laikomas savininkas arba makleris, kuris gyveno šalia durų ir turi žinoti apie nuotėkius, atsakingas arba apkaltintas apgaulės būdu. Nekilnojamasis turtas, beje, galėjo sau leisti nesąžiningai parduoti, nes jis vėliau persikėlė į Meksiką ir mirė po metų.

Draudimo nustatyti? Ne visomis anksčiau egzistuojančiomis problemomis, kurios buvo paslėptos iš mūsų.

Namų specifikacijose galima teigti, kad oda yra "dervos modifikuotas poliuretano elastomeras, kuris yra naudojamas kaip skystis ir suformuoja susietą sintetinio kaučiuko membraną [...], kad membrana leistų įprastą susitraukimo įtrūkimą iki 1/16 colio." Mes nustatėme, kad tai yra tokia pat veiksminga kaip ir bentonito molis. Paprastas namas savo gyvenime išsidėstęs daugiau nei 1/16 colio, taigi išpuoselėtas dervos stogas iš esmės nenaudingas. Šių pačių specifikacijų pabaigoje yra atsakomybės atsisakymas. Mūsų atveju tai reiškia, kad subrangovas būtų teisiškai atsakingas. Nesuteikia savininkui daug pasitikėjimo, ar ne?

2010 m. Radau stogelio remontuotoją, kuris sumontavo 100 000 dolerių, tačiau jis sakė, kad nėra įsitikinęs, kad jis norėjo išspręsti šį darbą. Mes jam pasakėme, kad turime ekskavatorių ir pašalinsime nešvarumus ir izoliaciją. Bet jis mirė netikėtai tik po dviejų savaičių po įvertinimo. Maždaug tuo pačiu metu į grindis pradėjo pasirodyti plyšiai, kurie dabar plinta į sienas ir lubas. Jei norite remontuoti namus, užtruksime pensiją, o šiuo metu aš nesu įsitikinusi, kad tai galima pataisyti. Mums tenka daug mažiau nei remonto kaina, todėl mes kalbame apie tai, kaip ją sumokėti ir išeiti.

Mes atmetėme kraštovaizdį, o šluostė dabar yra paprastas ir nepatrauklus. Pirkdami namus, įrengėme stogo viršutinę ir priekinę zoną, ir mes įdiegėme purkštuvų sistemą, kad laukai būtų laistomi. Kai prasidėjo nutekėjimas, sprinkleris negalėjo būti naudojamas. Dauguma augalų mirė, įskaitant tris dideles krūmus ir rozes bei kietieji hibiskus. Mes pakeitėme krūmus su lemputės loveliu. Mes pašalinome du gražius pušyčius, aukso grandinės medį, du krepinius myrtus ir didelį rusiškų alyvmedžių puodą, nes bijojome, kad šakninės sistemos gali išaugti į stogą ir sukelti daugiau problemų. Mes negalėtume rekomenduoti sekti naujausia tendencija ir sodinti sodą ant stogo visada!

ŽEMĖLAPDŽIŲ ĮRODYMAS, HA! Namas buvo reklamuojamas kaip "žemės drebėjimo įrodymas", bet viduje jaučiame drebulius, kurie vietinėje vietoje neregistruojami pagal Richterio skalę. Namas buvo pakankamai sena, kad jį išspręstume, kai jį nusipirkome, todėl mes manome, kad mini drebėjimai gali ją sugadinti. Tuo tarpu mūsų pirštai kerta dėl žemės drebėjimo, pakankamai didelio, kad galėtų užsiregistruoti, kad galėtume įrodyti, kad tai sukelia įtrūkimus. Aš žinau, kad neturėčiau juokauti apie žemės drebėjimus, bet už draudimą mokėti.

KAI KURIUOSE REMONTUOTI BŪDU NURODYTOS NEI KIEKVIENOS NURODYMAI. Vamzdis yra pagamintas iš įprastų medžiagų, kurios neapsimoka po žeme. Kanaliniai batai yra rūdiję ir reikalauja pakeisti. Mes nesame tikri, ar mes galime gauti prieigą prie naujo batų prie ductwork. Plovykla iš cinkuoto plieno, rūdinto per 12 metų ir sugriuvus į skylę, paimdama centrinį šildymo ir vėdinimo įrenginį su juo. Mes pakeitėme ventiliatorių vienu iš keturių nerūdijančio plieno. Kadangi nė vienas plieno lakštinio metalo parduotuvė nerūdijančio plieno plieno nesukurtų, mes sukūrėme ir pastatėme jį patys. Tada mes įdiegėme didesnę centrinę krosnelę ir pūstuvą, visiškai atsisakydami centrinio šildymo bloko. Laimei, mano vyro repertuare yra šie įgūdžiai, taigi visi jie kainavo mažiau nei 2 000 JAV dolerių.

Mes nuolatos kovojame. Natūraliai didelis drėgnis šioje būsenoje sukelia įprastų namų liejimo problemų, bet kartu su vandens nutekėjimu ir išsipūtimo problemomis, ir mes turime Mold City. Mes esame boso draugai su Clorox tirpalu ir vario sulfatu, bet netrukus turėsime pakeisti kai kurias gipso kartono dangas. Labai nedaug dienų atsiranda tai, kad mes nenaudojame kintamosios srovės ar šilumos, bandydami išlaikyti drėgmę. Mes įdiegėme centrinę kintamosios srovės stiprintuvą, kad jis įsijungtų, kai drėgmė pasiekia tam tikrą lygį. Be to, mes naudojame drėkintuvą ypač drėgnoje dienoje arba kai mes galime pasinerti į jį patogiai.

Balandžio mėnesio 75-osios dienos dienai AC dirbo viršvalandžius, o namo temperatūra buvo 67 laipsnių. Aš buvau susietas su mano Snuggie su mano dvi katės bando šilti. Mes turime 19 metų tabby, ploną mažą kaulų paketą, ir tai jai nėra sveika. Bet kokiu atveju, kitą dieną po darbo temperatūra nukrito iki 65 laipsnių, o drėgmė vis dar nebuvo sumažėjusi iki 60%. (Požeminio namo drėgnumas turi likti ne daugiau kaip 50%, bet aš turiu toksinių kraujavimų iš nosies ir stengiuosi išlaikyti savo lygį 60%). Aš pasakiau savo vyrui arba išjungti (ištaisyti) kintamą maitinimą arba įjungti dujiniai rąstai. Jis išjungė AC. Anksčiau mes nustatėme, kad būtina vienu metu veikti vienu metu.

Mes nustatėme, kad ekstremalios temperatūros, didelės ar žemos, mūsų šildymo ir vėsinimo sąskaitos veikia šiek tiek aukščiau nei įprasta gerai izoliuotas panašaus dydžio namas. Mano mamos namai, kurių apytikriai ta pati šildoma ir aušta erdvė, esanti 100 mylių į šiaurę nuo mūsų, iš tikrųjų parodė 30% energijos sutaupymą mūsų požeminiame name. Vasarą mūsų dideli pietų langai atskleidė neįprastą šilumos kiekį, nepaisant stogo iškyšos, ir mes naudojame sunkiuosius atspalvius, kad nebūtų galima sunaudoti daugiau saulės šilumos, nei reikia. Mes taip pat nustatėme, kad nuo 90 laipsnių iki 110 laipsnių oras žemės paviršius karštas, kuris šildo betono sienas ir perduoda šilumą viduje. Aš siūlau netikėti propagandos dėl galimybės naudoti mažesnius kintamosios srovės agregatus, nes namas liko karštas visą vasarą, kol mes padidinome mūsų kintamosios srovės kondensatorių ir pūstuvą.

Aš neteikiu elektrinės šilumos požeminiame name, nes jis nėra sausas oras. Tai gali veikti sausoje būsenoje, bet ne čia. Dabar mes naudojame ventiliuojamą dujų šildytuvą "Greatroom" kaip vienintelią šilumos šaltinį. Taip, taip, žinau, dujos yra ne-požeminėse namuose, tačiau, mūsų patirtimi, elektros šiluma buvo visiškai nepasiekiama. Kai pirmą kartą mes persikėlėme, mes dvi savaites valdėme elektrinę sistemą, beveik užšalę mūsų uodegines plunksną ir sumokėjome dvigubą sumą, kurią mokėjome už gamtinių dujų šilumą mūsų ankstesniame 1000 kv.

Dėl šilumos pernešimo į dirvožemį ir betono sienų uždelsimo mūsų šildymo ir aušinimo sezonai paprastai prasideda maždaug šešias savaites nuo įprastų sezonų pradžios. Tai nėra problema; tik faktas. Svečiai nustebins, kad gegužę gausite šilumą arba lapkričio mėnesio pabaigoje galėsite naudotis oro kondicionieriais. Jie mano, kad tai neįprasta, ir mes pastebime, kad tuo pačiu metu mes šilumą ir orą paleisti "šėrėdami arklius".

Taigi kodėl mes nenaudojame saulės energijos, galime paklausti? Kai mes pirmiausia nusipirkime namą, mes neturėjome pinigų investuoti į saulės energiją. Dabar mes nematome, kaip praplėsti namuose esančią namą.

DEPRECIATION. Nusidėvėjimas yra šokiruojantis! Mūsų namas nuvertėjo greičiau nei mobilus namas ar automobilis. Mes turėtume būti įspėjami, kai sugebėjome įsigyti namą už 45 000 USD mažesnę kainą nei statyti. Būsto bumo metu mes stebėjome, kad kiti kaimynystėje esantys namai padidina vertę, daug kainuoja dvigubai, o čia mes sėdime, laikydamiesi nuomos įplaukų ekvivalento.

VIETA DAR KAIŠKIA. Aš nerekomenduoju pastatyti ant kalvos, bet jei tai padarysite, įsitikinkite, kad turite didžiulę nutekėjimo sistemą. Vanduo negali tekėti po mūsų betonine plokšte, kaip tai gali būti namas, pastatytas ant pamatų, o prancūzų kanalizacija neapsiribos potvyniu. Vienas itin audringas naktis, griuvėsiai išlietoje gatvėje virš namo išpylė į priekinį atriumą ir užplūdo didįjį kambarį. Mes pagaliau atsisakėme mopping ir atidarėme duris. Mes nulenėme vandenį iš užpakalinių durų, kaip upė, pilama per priekines duris. Laimei, kilimas buvo pašalintas prieš daugelį metų. Nebuvo jokio malonumo išgirsti, kad vienas iš mūsų kaimynų sako, kad jų dviejų aukštų namo apačioje užtvindytas sluoksnis, ir jie buvo priversti gyventi aukštyn per porą mėnesių, kol remontuojami jų namuose. Mes neturime aukštyn, kad galėtume judėti. Kas galvoja apie potvynių draudimo įsigijimą ant kalvos?

Norėčiau, kad JAV privertė mus išsaugoti mūsų PEST CONTROL CONTRACT. Tiek mūsų nekilnojamojo turto agentas, tiek mūsų draudimo agentas pranešė, kad mes neturėjome atnaujinti termito sutarties, kai mes uždarame namuose. "Tai tikras namas, o termitai neturi betono", - sakė jie. Dešimt metų į namus nusilenkiau prie sienos nedideliu vonios kambariu ir mano ranka praėjo per dailylentę. Mes atradome, kad sienų danga buvo išvalyta iš vidaus, paliekant vinilo apvalkalą iš išorės. Kitais metais medinę sieną, esančią virtuviniame lange priešais atriumą, reikėjo pakeisti. Namas buvo terminių magnetas, ir jie laimingai gniužino visus medžius, kurie palietė žemę ir betoną. Mes pakeitėme visus sugadintus medžius su apdorota mediena ir pamerkėme kreozote.

Kiti gyvūnai taip pat myli. Mes turime daugiau nei mūsų dalis vorų ir šimtukų, ypač vonios kambariuose. Dviem atskirais atvejais salamandra buvo rasta plaukiojant tualetą pagrindinėje vonioje, ir mes vis dar paslaptinga, kaip ji ten pateko. Ar tas pats salamandras grįžo ar buvo kitoks? Mes turime septinį rezervuarą, todėl kaip jis ten pateko? Linkiu žinoti. Namuose mus užpuolė ugnies skruzdės, o pelių kariuomenė mus rasti kaip prieglobstį. Girlianda apsigyveno miegamojo kupolo viršuje, šiam procesui iškasė mano mėgstamą gėlių lėlę ir iškėlė šeimą. Jos vaikai kasimo metu dirvožemyje iškasia mūsų šiltnamyje. Mes turėsime nusipirkti didesnę gyvą spąstus arba pakeisti mūsų vėlyvą chow-pei.

Žmonės įkūnija jūsų privatumą. Tai buvo siurprizas! Kai kurie žmonės gydo mūsų namus kaip viešąjį parką. Tie patys žmonės, kurie niekada nepadarys jūsų priekinio kiemo ar nesėdės ant priekinio verandos be kvietimo, savaime suprasdami, kad jie gali vaikščioti ant stogo! Nervų kaimynai mūsų stogą naudoja kaip žalia ar smėlio gaudyklę. Turime galonų kuprą golfo kamuolius, kuriuos jie pametė, daugiausia iš žemių namo miško.

Laimingas dalykas. Nenoriu, kad žmonės susidarytų įspūdį, kad šis centras yra tik garsas. Aš mielai myliu gyventi po žeme. Aš bandau perspėti žmones apie problemas, dėl kurių reklamuotojai nenori, kad jūs pažintumėte, todėl jie nebus nusipirkti požeminio namo su nerealu lūkesčiais, kaip tai padarėme. Mums labai patinka gyventi po žeme:

v Saugus, saugus jausmas audros metu. Mes stebime tornadus iš mūsų užpakalinių durų, nes jie seka įprastą maršrutą Arkanzaso upe. Mes esame tiek apmokyti meteorologiniai meteorologai, todėl mes gerai suprantame, kad atsikėlimo pavojus yra pernelyg arti, o mes turime planą, jei vienas arčiau mūsų namo.

v Mes mėgstame grindų planą ir apie tai labai mažai. Planas numato didelius langus arba dvigubus langus kiekviename kambaryje, kuris leidžia šviesti negu dauguma įprastų namų. Daugelis žmonių yra nustebinti, kad mūsų namuose yra daugiau šviesos nei jie daro.

v Namas yra beveik triukšmingas, išskyrus vaikystę žemyn kalną, kuris kartais lenktyniavo savo garsų sunkvežimių variklį. Kaimynystės šalys ir gatvės triukšmas iš aukščiau niekada nerimauja mus.

v Katės tikrai mėgsta gyventi čia, ir taip padarė mūsų šuo, kuris mirė artimoje 14 metų amžiaus. Manau, kad jie iš tikrųjų yra susiję su savo protėviais, kurie gyveno urvuose ir požeminėse urvose. Kai jie buvo jauni, jie laisvai klajojo kalnų slėnyje, tačiau po to, kai buvo įsiveržę į kojotes tarp mūsų namų ir upės, visi augintiniai buvo apsupti namuose.

Už namo yra atrium, kuriame yra varlių. Mums jų patinka ir keletas išgelbėjo vėžlių vėžlius, todėl mes įdiegėme jiems nedidelį sodo tvenkinį. Vėžliukai ir keletas varlių ir žiurkių veislių tvenkinys dalijasi be problemų. Karališkųjų gyvatės pora apsigyveno mūsų akmenyje virš ariumo. Vienas iš tikrųjų leidžia maudytis. Žemutinius šūvius, kuriuos galėtume išsiversti be.

Tačiau gera neatsveria blogo. Jei mes kada nors atsikratytume šio albatroso, ar mes kada nors vėl apsvarstytume gyvenimą požeminiame name? Tikrai, bet mes kruopščiai parinktume svetainę ir prižiūrėtume statybos kiekvieną žingsnį. O, taip, tai būtų sausoje aplinkoje!

Spider lelijos yra karūnavimo šlovė.

Šaltinis


Palikti Komentarą